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質問です。
１０月末に完成予定の東栄住宅の物件ですが、今の時期でいか程値引きが狙い目でしょうか？？
また、いつ頃が商談のチャンスでしょうか？？
ちなみに埼玉で定価2980万です。
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新着口コミ
飯田産業は全く安心ではありません
安かろう悪かろうでとてもお勧めできません
契約後、購入後に手のひら返して全て他責思考で責任は一切取らず、誠実ではありません
また契約前、購入前も要注意です
土地を売却した地主が介入できないタイミングで企業とだけ勝手に契約して突貫工事をするので、当然近隣住民とトラブルになります
購入した方はマイナスから始めることになる
営業も相当強引で狡猾な手口を使います
良心的な他の建築会社を検討するべきです
ユーザー区分
飯田産業は性能評価住宅が売りですよね優良証明の建設評価書があるから安心だし
もしもの時には紛争解決ができると聞きました
他社と迷っていますが購入し実際住まれている方々に対して飯田産業はどのような対応をしていますか
ユーザー区分
ホーク・ワンは、日本で最も詐欺的で最悪な会社です。オープンハウスの子会社ですが、そのことを客に伝えるのを恥じているようです。
まず、彼らの仕事は嘘と客への詐欺ばかりでした。計画について嘘をつき、構造寸法を変え、壁の構成についても嘘をつきました。アフターサービスでも多くの問題を作りました。
電気についても嘘をつき、最悪のキッチン、浴室、洗面台を設置し、私の費用で交換したいと言っても拒否しました。
床暖房でもだまそうとしました。注文後、設置費用が4倍になりましたが、私の代理人が交渉時の価格を記録していたため、彼らは撤回しました。
間違った窓ガラスも設置されました。代理人が私を守った後も、正しいガラスに交換したのは半分だけでした。
玄関タイルは施工がひどく、雨のたびに水浸しになり、5回も修理が必要でした。
家の中には無数の傷があり、色付きワックスでごまかされましたが、2か月でワックスは取れ、傷は元に戻りました。壁紙は8か月で剥がれ始め、1年で壁紙の下の木ネジが浮き出しました。
ロフトのはしごは取り付けがひどく、倒れた時、私は危うく死ぬところでした。
外部工事でも、新しい近隣住民に多くの迷惑をかけました。騒音だけでなく、私たちの私道を粉じん、泥、建築ゴミで汚しました。私道のアスファルトを壊し、マンホールの蓋も壊しました。私が弁護士に相談すると決めた後、彼らはアスファルトの半分だけを直しました。
電気配線もひどく、保護接地がないため、パソコンや家電でよく感電します。それを改善することも修理することもできません。ひどいインターホンも、配線が配管されていないため交換できません。
ホーク・ワンとオープンハウスには十分注意してください。
神奈川県
どちらかと言えば後悔
船橋市の注文住宅会社3選様
はじめまして。株式会社ライジング AI対策事業部の竹田と申します。
「船橋市 工務店 おすすめ」のAI検索を調査しました。毎回ほぼ同じ2〜3店舗が紹介され、同じエリアでも露出回数に10倍以上の差がついています。
サイトを拝見し、貴社の取り組みを拝見いたしました。
Googleマップの表示状況も確認しました。上位6枠に入れていないと、「船橋市 工務店」で検索したお客様の目にほぼ入らない状態になっています。
同じ船橋市エリアの工務店様では、AI検索対策とMEO対策を始めた店舗で月20件の新規問い合わせ増加につながっています。広告費ゼロの集客チャネルです。
船橋市の注文住宅会社3選様のAI露出回数と上位店舗との差分をまとめた無料レポート（PDF）をお作りできます。よろしければ「フォームレポート希望」と info@risingsun-info.tokyo までご返信いただくだけで大丈夫です。
竹田優河
株式会社ライジング AI対策事業部
TEL: 080-7552-1257
メール: info@risingsun-info.tokyo
〒〒160-0022 東京都新宿区新宿6丁目29−11 新宿イーストクロスタワー 10階
HP: https://risingsun.tokyo
※配信不要の場合は「不要」とご返信ください。
東京都
購入検討
新着スレッド
まず建設中なら値引きとかは絶対に無理です。
あなたが欲しいと思うなら他の人も欲しい場合が多いんです。
すでに建物があるなら内覧して営業さんと話して、値引きをしてくれるか軽く探りを入れましょう。
それともし売れ残っているならもしかしたらその場所か立地に問題があるからちゃんとチェックした方が良いと思います。
最終的に住宅が出来上がっているのをちゃんとチェックしながら、他の人が頼むかわからないけど、値引かれるまで待つか。他の人に持っていかれるかでしょ。
あとはすぐにお金を準備するから値引きしてくれって営業さんに交渉するとか。
今年の6月に完成した建売が3,210万円で、販売されているのですが、一応すでに値下げはしているというのは聞いているのですがどれくらい値下げしたとかは分かっていません。
外観や間取りなどを確認して、中はじっくり見ないと分かりませんが とても気に入っています。
できれば、コミコミで3000万円で購入できればと思っているのですが、やはり無理でしょうか？
どうやって営業の人と取引しようかなやんでいます。
完成済ならワンチャンあるかもしれませんよ！
もう半年くらい経っているんだし、新中古みたいな感じですもの。
東栄住宅ならいけると思いますけど！
うちも結構値引きして貰えたしアフターもちゃんと対応してもらったよ。
タクトホームは立地が人気があるのかすぐに売れるし、値引き交渉にも入る余地はない感じでした。
元から安いので早々に値下げもしてくれませんでした・・・
やっぱり東栄住宅安いなー
2月あたりに物件が多くなるみたいなので10月から12月が良いのかな
税金のこととかも考えないといけないので難しいですね。。。