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質問です。
１０月末に完成予定の東栄住宅の物件ですが、今の時期でいか程値引きが狙い目でしょうか？？
また、いつ頃が商談のチャンスでしょうか？？
ちなみに埼玉で定価2980万です。
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新着口コミ
家の隣で紙切れ１枚で建売工事が始まった、
東栄大宮営業所 担当中村に、紙切れのポスティングだけで、挨拶無しで工事を進める事は会社の方針なのか？と尋ねると
インターホンを鳴らし、直接挨拶をしていると言うので、改めて挨拶しに来い！と伝えたが、１週間経っても挨拶に来ない
基礎工事は、若い外国人（技能実習生？）2人だけで来ていた
1人は作業していたが、1人はパーカーのフードを被り座ってスマホをずっといじっていて、作業はしていなかった。
何語か分からないが、ずっと喋っていて休憩も多い
担当中村もいい加減だが、
作業員の外国人もいい加減な仕事振りだ！
出来上がる家も楽しみだが、こんなお粗末な家を買う奴を見るのも楽しみだ！
高い買い物、一生物にしようと考えてる賢い人なら東栄買わない！！
埼玉県
ユーザー区分
近所への挨拶もなく家建て始めてびっくり。ちょっと先の大和ハウスはハンカチと挨拶のプリント入ってて、全然うるさくなかったのに。朝も早くからトンテンカン煩い、公道にスロープ出しっぱなしで通る車の音がうるさい。
これじゃ住むかもしれない人の心証まで悪くなる、そこまで考えない会社。
アーネストワンと知って納得です。
ユーザー区分
アーネストワンで注文住宅を建てたけどコスパよくいい家ができましたよ。アフターの人も丁寧でいい人だし。
当たり外れが激しいのかな？当たりを引けてよかった
石川県
どちらかと言えば満足
何の説明も相談もなく工事のお知らせの紙切れ一枚で、隣で東栄住宅の工事が始まっが、解体工事ではバールを持った複数の外国人労働者がうちの敷地内に無断で入り作業するし、重機でうちの敷地を削りまくるし、昨夕帰宅すると造成工事でうちのブロック塀がなくなっていた。
もはや警察に通報すべきなのだろうか?
ユーザー区分
飯田産業は、最低の会社です。買って住んだら床は、曲がっていてビー玉置いたら勢いよく転がるし、壁にヒビが入る、また、壁が、薄く雨漏りする。隣が飯田産業の家を立て替えるとき、壁が、薄いと言っていました。また、基礎も出来ていませんでした。また土の中には、色々な物が埋められていて、業者が掘り出していました。、
ユーザー区分
幸手市西二丁目の物件は地盤改良から建て方まで外人が適当にやってました。
内装に入ったら柱と梁が垂直じゃなかったのか、かなり手直ししてました。見えないけど継ぎはぎだらけかも、見た目に騙されないで！
多分、家傾きますよ。
とにかく適当な会社です。
買ったら後悔だね。
埼玉県
どちらかと言えば後悔
新着スレッド
まず建設中なら値引きとかは絶対に無理です。
あなたが欲しいと思うなら他の人も欲しい場合が多いんです。
すでに建物があるなら内覧して営業さんと話して、値引きをしてくれるか軽く探りを入れましょう。
それともし売れ残っているならもしかしたらその場所か立地に問題があるからちゃんとチェックした方が良いと思います。
最終的に住宅が出来上がっているのをちゃんとチェックしながら、他の人が頼むかわからないけど、値引かれるまで待つか。他の人に持っていかれるかでしょ。
あとはすぐにお金を準備するから値引きしてくれって営業さんに交渉するとか。
今年の6月に完成した建売が3,210万円で、販売されているのですが、一応すでに値下げはしているというのは聞いているのですがどれくらい値下げしたとかは分かっていません。
外観や間取りなどを確認して、中はじっくり見ないと分かりませんが とても気に入っています。
できれば、コミコミで3000万円で購入できればと思っているのですが、やはり無理でしょうか？
どうやって営業の人と取引しようかなやんでいます。
完成済ならワンチャンあるかもしれませんよ！
もう半年くらい経っているんだし、新中古みたいな感じですもの。
東栄住宅ならいけると思いますけど！
うちも結構値引きして貰えたしアフターもちゃんと対応してもらったよ。
タクトホームは立地が人気があるのかすぐに売れるし、値引き交渉にも入る余地はない感じでした。
元から安いので早々に値下げもしてくれませんでした・・・
やっぱり東栄住宅安いなー
2月あたりに物件が多くなるみたいなので10月から12月が良いのかな
税金のこととかも考えないといけないので難しいですね。。。